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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 2.083.644.000
Departamento en venta en San Jorge, Asunción
San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada
128 m²2 habs.3 baños
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Ykua Sati, Asunción
Gs. 5.000.000
≈ US$ 839,9
Clasipar.com anuncios clasificados gratis DEPARTAMENTO 1 HABITACION EN EDIFICIO HOME YCUA SATI - A 5 MIN DEL EJE CORPORAT. Departamento Amoblado y equipado. Ubicado en el barrio San Jorge, a 5 min del eje corporativo. G$ 5.000.000 1 Dormitorio, 42m2 totales Baño en suite Completamente amoblado y equipado en cocina, Encontrá todo lo que necesitas Living y comedor. Amenities -Piscina. -Sala de coworking. -Quincho con parrilla. -Seguridad 24hs. 37352
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 5,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 5,2 M | Gs. -50 k |
| 2 | Gs. 5,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 5,4 M | Gs. 158 k |
| 3 | Gs. 5,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 5,6 M | Gs. 374,3 k |
| 4 | Gs. 5,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 5,8 M | Gs. 599,3 k |
| 5 | Gs. 6,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 6,1 M | Gs. 833,3 k |
| 6 | Gs. 6,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 6,3 M | Gs. 1,1 M |
| 7 | Gs. 6,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 6,6 M | Gs. 1,3 M |
| 8 | Gs. 6,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 6,8 M | Gs. 1,6 M |
| 9 | Gs. 7,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 7,1 M | Gs. 1,9 M |
| 10 | Gs. 7,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 7,4 M | Gs. 2,2 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 4.152.404.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 310.165.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 351.243.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 619.408.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 338.884.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada