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Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.369.266.000
6% sobre la medianaGs. 4,5 M/m²Precio original: US$ 230.000
Terreno: 13 x 30 m2 = 390 M2 Superficie construida: 305,2 m2 en dos niveles????PLANTA BAJA: Hall de acceso; vestíbulo;baño social; estar comedor con chimenea; cocina - comedor diario, estar diario Galería y quincho. Area Clasipar.com de piscina, jardín, garage para 4 vehículos (2 cubiertos),con portón eléctrico, área de servicio; cercado eléctrico.????PLANTA ALTA: Tiene 4 dormitorios Dormitorio matrimonial en suite con balcón y baño privado con bañera, vestidor. Tres dormitorios con placares, un baño compartido. Aceptamos departamento o duplex hasta U$S 100.000 como parte de pago. Ref. GR 17-07-17
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
Solo 11 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
6% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 218.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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6% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 218.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.369.266.000
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.369.266.000
Barrio Mburucuya, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.369.266.000
Barrio Jara, Asunción
Ubicación aproximada
