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Nucleo Personal, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 4.762.663.000
139% sobre la medianaGs. 3,8 M/m²Precio original: US$ 800.000
ATENCION INVERSIONISTAS ️️️️️ SE VENDE TERRENO IMPORTANTE SOBRE AVENIDA SANTISIMO SACRAMENTO. El terreno se encuentra ubicado en el Barrio Villa Morra, entre la Avda España y Avda Mariscal López, a 10min del nuevo eje corporativo. Zona altamente comercial con alto flujo vehicular. Ideal para desarrollar locales comerciales, showrooms de lujo u oficinas corporativas. Es una propiedad muy interesante de 1.243m2 sin edificar con 27,51m2 de frente y contra frente 27,45m2, costado derecho Clasipar.com anuncios clasificados gratis 45,21m2 y costado izquierdo 45,18m2. 143063159-19
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 28,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 971 333 588
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Índice de oportunidad sobre 6 comparables de la zona.
139% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 334.056
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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139% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 4.762.663.000
Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.762.663.000
Moises Bertoni C/denis Roa, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.762.663.000
San Cristóbal, Asunción
Ubicación aproximada