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≈ Gs. 1.178.759.000
Casa en venta en Luque zona Curva Romero, Luque
Luque zona Curva Romero, Luque
Ubicación aproximada
3 habs.
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Luque
≈ Gs. 1.178.759.000
11% sobre la medianaGs. 6,5 M/m²Precio original: US$ 198.000
Las unidades cuentan con: -Estacionamiento propio para 2 vehículos -Living/comedor social -Baño social -Cocina finamente amoblada -Galería -Patio -Acceso de servicio independiente con dormitorio y baño de empleadas. Lavadero y tendedero. En planta alta -Estar intimo de TV -3 dormitorios con placares, el principal con vestidor y baño en suite. -Baño familiar. Además ofrece en área común: -Seguridad en portería 24hs -Piscina grande -Quincho con parrilla para eventos y baños sexados. Unidades de 180m2 construidos aprox
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
11% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 177.630
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Luque zona Curva Romero, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 1.300.000.000
Gs. 3,9 M/m²
Luque
Ubicación aproximada
