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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 600.489.000
Ultima Unidad en Trinity Tower Piso 9│ Departamento moderno, luminoso y funcional
Ytay
Ubicación aproximada
51 m²1 hab.1 baño
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Ytayubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 600.000.000
49% bajo la medianaGs. 4,9 M/m²≈ US$ 100,9 k
En venta y alquiler - Departamento con patio y parrilla zona Club Internacional de Tenis PRECIO DE VENTA Gs. *** PRECIO DE ALQUILER Gs. *** DIMENSIONES 123 m2 propios CARACTERÍSTICAS 2 Dormitorios 2 Baños 1 Cochera DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD Sala, cocina y comedor integrados, área de lavadero, patio propio con parrilla, depósito, una habitación en suite con vestidor, aire acondicionado en todos los ambientes y placares en las habitaciones. Ideal para quienes buscan comodidad, funcionalidad y un espacio para disfrutar al aire libre. AMENITIES Quincho con parrilla Área para niños Portería Monitoreo Generador eléctrico UBICACIÓN Asunción Barrio Ytay A 4 cuadras del Club Internacional de Tenis A cuadras de la Avenida Santa Teresa A 3,5 km del Paseo la galería #2199DL
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Ytay
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Contacto del anunciante
Casa Blanca
InmobiliariaJosé Pappalardo 521. Al costado del Cit.
+595 981 105 651
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Índice de oportunidad sobre 4 comparables de la zona.
49% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 195.980
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Ytay
Ubicación aproximada
≈ Gs. 594.543.000
Ytay
Ubicación aproximada
≈ Gs. 636.161.000
Ytay
Ubicación aproximada
≈ Gs. 554.715.000
Ytay
≈ Gs. 653.997.000
Ytay