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Bajo el mercado
Gs. 450.000.000
Gs. 178,6 k/m²
Terreno en venta en Areguá
Areguá
Ubicación aproximada
2.520 m²
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Areguá
Gs. 425.000.000
18% bajo la medianaGs. 168,7 k/m²≈ US$ 71,8 k
Vendo amplio terreno de 2520 m2 en Areguá ideal para tu casa quinta rodeado de mucha naturaleza Zona en crecimiento y expansión, solo a 1 km de la avenida las residentes. Cercano tambien al club 14 de mayo de Caacupemi, camino a aregua patiño Solo a 12 minutos de la playa de Aregua. Superficie 40 x 62.5 = 2520 m2 Precio: 425.000.000 Gs. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/KLEuqpQTSHnJdEqG6 Libre para transferir
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 450.000.000
Gs. 178,6 k/m²
Areguá
Ubicación aproximada
≈ Gs. 414.436.000
Ypacarai, Areguá
Ubicación aproximada
Contacto del anunciante
Focus
Luis Alvarez
Inmobiliaria+595 982 895 806
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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18% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 87.892
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 87.892
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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