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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 284.924.000
Venta Departamento de 1 Dormitorio con Balcón | PORTA 06. P.O.
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
37 m²
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Fernando de la Mora
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19% sobre la medianaGs. 7,7 M/m²Precio original: US$ 48.000
En pozo Departamentos en Edificio Porta 5, Laguna Grande Ubicado en Fernando de la Mora Zona Norte a 50 mts de Villa Olimpia sobre Av. Laguna Grande Oportunidad única de inversión Lanzamiento con beneficios especiales en unidades seleccionadas – Departamentos/Unidades diseñados para tu confort – Excelente ubicación y plusvalía – Facilidades de pago pensadas para vos Lista de Precios “Contado” 1 Dormitorio: USD 44.400 2 Dormitorios: USD 69.600 Precios de Lista “Durante Obras” 1 Dormitorio: USD 48.000 2 Dormitorios: USD 75.200 Adicionales según su Altura: Piso 3 al 4: USD 1.000 Piso 5 al 6: USD 2.000 Piso 7 al 8: USD 3.000 Cocheras desde: USD 11.000 Amenities: Quincho climatizado Piscina Gimnasio equipado Laundry Pet Friendly Co-working Salones comerciales Porta Garden Tipos de Financiación: Financiación durante obra sin intereses. Financiación propia hasta 10 años. Fecha prevista de entrega: Septiembre 2028 Consultá disponibilidad, precio actualizado y opciones de pago. Escribinos al whatsapp.
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
AGProp
Inmobiliariamcal estigarribia casi mayor sebastian Bullo - Edificio Tiffani
+595 971 851 010
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
19% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 40.500
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Ubicación aproximada
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