
Gs. 1.500.000.000
Gs. 5,2 M/m²
SE VENDE RESIDENCIA IMPORTANTE EN BARRIO REPUBLICANO a pasos de avenida Japón
Republicano, Asunción
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Republicano, Asunción
Gs. 1.500.000.000
42% sobre la medianaGs. 5,2 M/m²≈ US$ 253,4 k
EN VENTA | IMPORTANTE RESIDENCIA DE TRES NIVELES EN BARRIO REPUBLICANO | ID: 50875 PRECIO DE VENTA: Gs. *** Amplia residencia ubicada en un sector consolidado del barrio Republicano, a pasos de la avenida Japón. La propiedad se desarrolla en tres niveles y ofrece cuatro dormitorios, generosos ambientes familiares, terrazas, jardín y un cuerpo independiente destinado al quincho y al área de servicio. Ubicación Teniente Manuel Irala Fernández casi Gaspar Centurión N.º 2466, barrio Republicano, Asunción. Ubicación residencial con buena conexión hacia: Avenida Japón Avenida Félix Bogado Supermercado Superseis Paseos comerciales Comercios y servicios Instituciones educativas Transporte público Principales vías de acceso a Asunción Características principales Terreno de 360 m² Dimensiones de 12 × 30 metros Construcción aproximada de 290 m² Jardín de aproximadamente 100 m² Propiedad desarrollada en tres niveles Terreno regular Construcción del año 1981 Calidad constructiva media-alta Estado de conservación bueno Ocho ambientes Cocina equipada Estacionamiento para dos vehículos Vista urbana Distribución de la residencia Cuerpo principal Cuatro dormitorios Cinco baños Cocina Terraza frontal Terraza posterior Circulación distribuida en tres niveles Cuerpo independiente Quincho Lavadero Tendedero Área de servicio Área social Ambientes de estar Comedor Terraza frontal Terraza posterior Quincho independiente Jardín Espacios apropiados para reuniones familiares y sociales Espacios de trabajo y uso multifuncional La amplitud de sus ambientes y su distribución en tres niveles permiten adaptar determinados sectores como: Oficina para trabajo desde el hogar Estudio profesional Biblioteca Sala de televisión Sala de reuniones Espacio recreativo Área de servicio Sector independiente Lavadero Tendedero Espacios funcionales vinculados con la cocina y el área exterior Perfil de comprador ideal Esta propiedad resulta especialmente apropiada para: Familias que necesitan cuatro dormitorios Compradores que buscan una residencia amplia en Asunción Personas que valoran disponer de jardín, terrazas y quincho Profesionales que requieren espacios para trabajar desde el hogar Familias que priorizan un área de servicio independiente Inversionistas interesados en una propiedad de construcción sólida y ubicación estratégica Coordine su visita Conozca esta importante residencia y evalúe personalmente su amplitud, distribución y posibilidades de actualización o personalización. OV
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.

Contacto del anunciante
Century 21 Adventure
InmobiliariaGuido Spano y Dr. Morra. Edificio Atrium.
+595 983 990 010
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
42% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 178.833
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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42% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 178.833
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 1.500.000.000
Gs. 5,2 M/m²
Republicano, Asunción

Gs. 1.500.000.000
Gs. 5,2 M/m²
Republicano, Asunción

Gs. 1.600.000.000
Gs. 5,4 M/m²
Republicano, Asunción

Gs. 1.600.000.000
Gs. 5,4 M/m²
Republicano, Asunción

≈ Gs. 1.243.307.000
Republicano, Asunción
Ubicación aproximada

≈ Gs. 1.184.102.000
Republicano, Asunción
Ubicación aproximada