1 / 7
Alta rentabilidad
Gs. 730.000.000
Gs. 4,1 M/m²
Casa en Venta en Central Mariano Roque Alonso
Central Mariano Roque Alonso, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
180 m²1 hab.
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Mariano Roque Alonsoubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 714.399.000
25% sobre la medianaGs. 4,8 M/m²Precio original: US$ 120.000
🏡 Terreno 360 Mts2 Construcción 148 Mts2 Área comun 140 Mts2 TOTAL 501 MTS2 🌴Amplio patio Delantero y Trasero 🏡 Construcción de 1 año 👮♂ Seguridad 24 hs 🚗 Estacionamiento para 3 Vehículos 🛏 2 Habitaciones con espacios para Placard 🚿 1 Baño compartido- 1 Baño Social 🧺 Lavadero Interno techado 🛋 Sala 🥪 Cocina con mesada de Mármol- Comedor 💡Focos LED bajo consumo y exteriores con foto celula. 🎥 Circuito Cerrado con 6 cámaras 🌬 A.A. En las dos habitaciones 🍖 Quincho Equipado 🤪 Desagüe Cloacal
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mariano Roque Alonso
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
25% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 96.064
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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25% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 96.064
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 730.000.000
Gs. 4,1 M/m²
Central Mariano Roque Alonso, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
Gs. 730.000.000
Gs. 4,1 M/m²
La Concordia, Mariano Roque Alonso
Gs. 730.000.000
Gs. 4,1 M/m²
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
Gs. 770.000.000
Gs. 4,8 M/m²
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
Gs. 750.000.000
Gs. 2,1 M/m²
Barrio Concordia, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
Gs. 800.000.000
Gs. 4,4 M/m²
Remanso Castillo, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada