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≈ Gs. 2.051.174.000
Casa en venta en San Vicente Ubicada, Asunción
San Vicente Ubicada, Asunción
Ubicación aproximada
345 m²2 habs.3 baños
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Asunción
≈ Gs. 2.051.174.000
113% sobre la medianaGs. 5,5 M/m²Precio original: US$ 345.000
EN ASUNCION: CASA DE DOS PLANTAS CON 6 DORMITORIOS Y AMPLIO TERRENO DE 15 X 50 MTS (750MT2) CONSTRUCCIÓN: 370MT2. PLANTA BAJA: 1 DORMITORIO EN SUIT Y AA. LIVING COMEDOR CON SPLIT, COCINA Y BAÑO SOCIAL. AMPLIO QUINCHO CON PARRILLA, AREA DE SERVICIO CON BAÑO Y LAVADERO… PLANTA ALTA: 5 DORMITORIOS (1 EN SUIT) TODOS CON SPLIT. MAS 2 BAÑOS Y START CON BALCON, PATIO AMPLIO TOTALMENTE AMURALLADO, ARBOLADO Y CON PORTON A CONTROL. PRECIO: 345 MIL DOLARES (DUEÑO VENDE Y FINANCIA) AVDA. BRUNO GUGGIARI (PROLONGACION DE KUBITSCHEK) Nº 627 CASI AZTECAS, ENTRE LAS AVENIDAS EUSEBIO AYALA Y FNDO. DE LA MORA
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 12,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
113% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 161.951
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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113% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 161.951
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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San Vicente Ubicada, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.051.174.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
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San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.051.174.000
Mangal, Asunción
Ubicación aproximada
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Carmelitas, Asunción
Ubicación aproximada