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Nuevo
Gs. 1.350.000.000
Gs. 5 M/m²
Casa - Venta - Fernando De La Mora, Paraguay
Fernando de la Mora
270 m²4 habs.3 baños
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Fernando de la Mora
Gs. 1.200.000.000
132% sobre la medianaGs. 11,4 M/m²≈ US$ 201,8 k
OPORTUNIDAD EN FERNANDO DE LA MORA ZONA SUR ¡En Esquina y Asfaltada! Casa con Amplio Patio en Fernando de la Mora Zona Sur Se vende acogedora y funcional residencia en ubicación privilegiada en esquina, rodeada de calles asfaltadas en Fernando de la Mora Zona Sur. Destaca por su doble acceso independiente, ideal para mayor comodidad cotidiana o proyecciones comerciales. Ubicación: José Berges 1990 esq. Pitiantuta, Fernando de la Mora (Zona Sur).https://maps.app.goo.gl/PKKFnzA3YvrwEFdE9 Entrada principal: sobre calle José Berges. Entrada a garaje: sobre calle Pitiantuta. Dimensiones: Superficie del terreno: 448 m² Superficie construida: 105 m² Distribución e Interiores: Sala y comedor integrados en un ambiente unificado. Cocina amoblada independiente. 1 Habitación principal (matrimonial). 2 Habitaciones secundarias de tamaño estándar. 2 Baños completos. Área de lavadero independiente. Exteriores y Comodidades: Garaje con capacidad para 4 vehículos. Amplio patio libre con gran potencial de expansión, jardín o área social. Inversión: Gs. ***
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Contacto del anunciante
Keller Williams Paraguay
InmobiliariaTeniente Zotti 526 casi Campos Cervera
+595 973 230 000
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
132% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 87.131
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Gs. 5 M/m²
Fernando de la Mora
≈ Gs. 1.189.086.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.189.086.000
Bernardino Caballero, Fernando de la Mora
≈ Gs. 1.189.086.000
Zona Norte, Fernando de la Mora
≈ Gs. 1.189.086.000
Fdo zona norte, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada