Nuevo
≈ Gs. 5.053.616.000
VENDO mansion imponente, en las inmediaciones de Villa Morra a media cuadra de Pacheco
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
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Villa Morra, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 5.053.616.000
14% bajo la medianaGs. 5,7 M/m²Precio original: US$ 850.000
Encontrá todo lo que necesitas (Frente 17 x 65 Fondo Aprox)1.173 MTS2 superficie del terreno894 MTS2 construidosPLANTA BAJA- Amplia Sala como para tres juegos de living- Baño Social- escritorio- Comedor Social- 1 dormitorio con placard- Baño- Comedor estar diario- Cocina- Dormitorio de servicio con baño- Garage para 3 vehículos- Lavadero- Tendedero- Gran quincho con parrila en forma de L- Patio- Piscina- GaleríaPLANTA ALTA- Estar- Dos dormitorios en suite con placares- Un dormitorio con placard y baño familiar.ESPECIAL PARA CONSTRUCCIÓN DE EDIFICIO HASTA 4 PISOS. (Edificio corporativo o de vivienda)*En pleno Barrio Villa Morra a dos cuadras de Pacheco y a dos cuadras de Charles de Gaulle.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Villa Morra
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 30,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 5 comparables de la zona.
14% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 992.037
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 5.053.616.000
Villa Morra, Asunción
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