1 / 8
OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 2.021.446.000
Casa en venta en Pinozá, Asunción
Pinozá, Asunción
Ubicación aproximada
373 m²4 habs.3 baños
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Pinozá, Asunción
Gs. 1.300.000.000
13% bajo la medianaGs. 5,2 M/m²≈ US$ 218,7 k
INMUEBLE APROVECHABLE PARA EDIFICIO DE DEPARTAMENTOS Y OFICINAS, SALONES COMERCIALES, SHOW ROOM, GRANDES TIENDAS, CADENAS DE FARMACIAS, MINI SUPER, ETC. LA VIVIENDA ACTUAL ESTA EN PERFECTAS CONDICIONES PARA RESIDENCIA U OFICINAS. Vivienda sólidamente construida sobre Avenida MÉDICOS DEL CHACO Terreno de 465 m2 con salida de calle a calle. Construcción de 250 m2. - 3 Dormitorios (1 habitación en suite), - 3 baños - sala amplia con chimenea, - biblioteca con chimenea, - cocina amoblada, - amplia área de servicio, - tanque de agua. - Cochera para varios vehículos
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables útiles; interpretá el rango como una referencia de mercado.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
13% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 252.202
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
13% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 252.202
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 2.021.446.000
Pinozá, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 590.000.000
Gs. 6 M/m²
Pinozá, Asunción
Gs. 860.000.000
Gs. 3,4 M/m²
Pinozá, Asunción
Ubicación aproximada
