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Villa Margarita, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 80.000.000
85% bajo la medianaGs. 186,5 k/m²≈ US$ 13,4 k
Barrio Villa Margarita - Mariano Roque Alonso Medidas 13x33 mts a 11 cuadras aproximadamente de la ruta Transchaco por calles empedradas. - Luz Eléctrica - Alumbrado publico - Agua corriente - Vecinos a ambos lados - Arboles con muy buena sombra - Colegios, escuelas, Universidades, Centros Comerciales en la zona. - Colectivo a 4 cuadras. OBS: contactos solo al celular por favor
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 477,2 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 4.167.330.000
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 803.699.000
Vista Alegre, Asunción
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Solo 7 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
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Índice de oportunidad sobre 7 comparables de la zona.
85% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 91.744
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF85% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 91.744
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 8.036.994.000
Mariscal López, Asunción
Ubicación aproximada
