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Luque
≈ Gs. 316.996.000
28% bajo la medianaGs. 9,9 M/m²Precio original: US$ 53.403
EN POZO‼️ Departamentos con cuotas desde USD 263 ? ? CARACTERÍSTICAS Monoambiente DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD Pensado para tu comodidad, INSIGNIA 09 ofrece la privacidad de tener todo en una sola torre. Tu departamento, gimnasio, espacio para coworking, pileta, y terraza con quincho. Todo en un mismo lugar. Una torre con 8 pisos de 68 departamentos en total, cada uno con cochera incluida. Opciones de 1 y 2 dormitorios con tipologías que se adaptan a tu estilo de vida. Opciones con patio privado en Planta Baja y un hogar para toda tu familia: ¡somos pet friendly! Tipologías: 1 habitación 32 m2 1 habitación + 36 m2 1 habitación ++ 39 m2 2 habitaciones 43 m2 2 habitaciones en esquina 49 m2 2 habitaciones con vestidor 54 m2 ? Todas las unidades con cochera incluida ? Entrega Junio 2028 ?AMENITIES Piscina Gym Quincho con parrilla Terraza Business center Portería Monitoreo Generador eléctrico ?UBICACIÓN Luque Barrio Campo Grande Zona camino viejo de Luque Detrás de Marena A 2,5 Km de la Avenida Aviadores del Chaco #2105DL
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Contacto del anunciante
Casa Blanca
InmobiliariaJosé Pappalardo 521. Al costado del Cit.
+595 981 105 651
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12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
28% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 74.103
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 315.963.000
CIT - Campo Grande, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 325.000.000
Gs. 6 M/m²
Ykua Karanday, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 318.569.000
Campo Grande, Luque
