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≈ Gs. 2.972.715.000
Vendo Hermosa Casa en Mariano Roque Alonso
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
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Mariano Roque Alonso
≈ Gs. 2.972.715.000
384% sobre la medianaGs. 7,1 M/m²Precio original: US$ 500.000
3 TERRENOS JUNTOS DE 12 X 35 MTS EN TOTAL 1.260 MTS CUADRADOS *PLANTA BAJA* _Cocina _Comedor _Habitación C/ baño _Sala dos ambiente C/baño _Estacionamiento para 3 vehículos bajo techo y varios vehículos al aire libre _Amplio corredor alrededor de la casa _También cuenta en unos de los terrenos _Enorme Quincho C/ parrilla _Habitación Enorme _1 pieza _2 Baños _Lavadero C/ deposito _Pista _Amplio patio con plantación _Agua ESSAP, Desagüe cloacal etc *PLANTA ALTA* _Habitación C/Placar y Baño _3 Habitaciónes _1 Baño _1 habitación para oficina o dormitorio _Estar Familiar
Tu escenario vs. Mariano Roque Alonso
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 17,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 6 comparables de la zona.
384% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 103.228
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
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Monseñor Bogarín, Mariano Roque Alonso
≈ Gs. 3.032.170.000
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.913.261.000
Surubi'i, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.913.261.000
Surubii, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada