
≈ Gs. 2.908.603.000
Casa en venta en Urbanización Surubi-i, Mariano Roque Alonso
Urbanización Surubi-i, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
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Mariano Roque Alonsoubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 3.027.321.000
110% sobre la medianaGs. 13,8 M/m²Precio original: US$ 510.000
Residencia estilo colonial contemporáneo en venta | Surubi'i Mariano Roque Alonso Ubicada a 300 metros del Club Centenario, con un imponente terreno de 2.921 m² y 220 m² construidos. La casa se distingue por su arquitectura atemporal: ladrillo visto, techos de gran altura con estructura expuesta, una imponente puerta de madera maciza y amplios ventanales que inundan cada ambiente de luz natural y permiten disfrutar de las vistas al jardín desde toda la casa. El área social ofrece un gran living-comedor de concepto abierto, conectado a una moderna cocina con isla central. En el exterior, una espectacular galería techada con parrilla se convierte en el corazón de la casa, rodeada de un extenso jardín parquizado que brinda privacidad, tranquilidad y una conexión permanente con la naturaleza. Características • Terreno de 2.921 m² • 220 m² de construcción • 3 dormitorios • 3 baños • Amplio living-comedor con techos altos • Cocina integrada con isla central • Galería techada de grandes dimensiones • Quincho con parrilla • Extenso jardín con sistema de riego • Espacio para varios vehículos • Generador eléctrico propio • Excelente calidad constructiva y terminaciones • Jardin interior con pérgola y area de fogon • Generador eléctrico y sistema de regadio automatico. Cada rincón fue pensado para ofrecer una experiencia de confort, privacidad y bienestar, convirtiendo esta propiedad en una excelente opción tanto para residencia permanente como para quienes desean disfrutar de un verdadero estilo de vida de campo, a pocos minutos de la ciudad. Precio de venta: USD 510.000
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mariano Roque Alonso
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 18,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Valores Real Estate
InmobiliariaAvda Sta Teresa casi Avda. Aviadores del Chaco
+595 971 999 058
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
110% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 242.458
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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≈ Gs. 2.908.603.000
Urbanización Surubi-i, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada

≈ Gs. 2.908.603.000
Surubi'i, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada

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Surubii, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada

≈ Gs. 2.908.603.000
Surubi'i, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada


≈ Gs. 3.264.758.000
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada