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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 2.437.627.000
Casa en venta en Surubi-í, Mariano Roque Alonso
Surubi-í, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
570 m²3 habs.1 baño
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Surubi-í, Mariano Roque Alonso
≈ Gs. 3.091.624.000
76% sobre la medianaGs. 2,8 M/m²Precio original: US$ 520.000
SURUBU-I: 1.110 M2, DE ESTRENO, 3 DORMITORIOS, PISCINA, EXPANSIÓN, 520.000 USD. CLUB DE CAMPO SURUBI’I, BARRIO CERRADO, VIVIENDA NUEVA, CONSTRUCCION 1 AÑO, A UNOS 150 METROS DE LA ENTRADA AL CLUB CENTENARIO, 1110 MTS2 DE TERRENO, 320 MTS2 DE CONSTRUCCIÓN, AMURALLADO, 3 DORMITORIOS, EL PRINCIPAL EN PLANTA ALTA EN SUITE CON VESTIDOR Y BALCÓN. LOS OTROS 2 DORMITORIOS EN PLANTA BAJA Y COMPARTEN BAÑO SÚPER AMPLIO, SALÓN COMEDOR, BAÑO SOCIAL, HALL DE ENTRADA, JARDÍN INTERIOR, ESTAR DIARIO, COCINA SÚPER AMPLIA CON ISLA DE ACHON, LAVADERO, DORMITORIO Y BAÑO DE SERVICIO, QUINCHO, GALERIA CON CERRAMIENTO, BAÑO QUINCHO, PISCINA CON JACUZZI, DEPÓSITO, COCHERA PARA 5 VEHICULOS, GENERADOR. ALQUILER USD 2.500.- IVA Y CON SERVICIOS INCLUIDOS DE JARDIN. VENTA USD 520.000. TRATAR: HUGO MIRANDA - TACTO INMOBILIARIO Además, disponemos de opciones similares en (Villa Morra, Ycua Sati, Goethe, Shopping Del Sol, Avda. Santa Teresa, Prox. Paseo La Galería, Carmelitas, Manorá, Barrio Herrera, Los Laureles, Mcal. Estigarribia, Seminario, Barrio San Cristóbal, WTC, Sheraton, Prox. Avda. Mcal. López, Avda. España, Avda. San Martín, Avda. Boggiani, Mburuvicha Róga, Mburicaó, Recoleta, Prox. Club Centenario, El Dorado, Barrio Jara, León Condou, Prox. Colegio Francés, Prox. Colegio San Andrés, Prox. Colegio Internacional, Avda. Félix Bogado, Lambaré, Itá Enramada, Yacht Y Golf Club, Prox. Colegio SEK, MR Alonso, Limpio, Surubi’i)
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 18,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 7 comparables de la zona.
76% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 295.887
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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76% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
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Surubi-í, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.040.450.000
Surubi-í, Mariano Roque Alonso
≈ Gs. 891.815.000
Surubi-í, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.032.170.000
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.972.715.000
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada