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≈ Gs. 3.269.987.000
Vendo Residencia de lujo 4 suites en Condominio Surubii, Mariano Roque Alonso
Condominio Surubii, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
420 m²4 habs.
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Mariano Roque Alonso
≈ Gs. 3.269.987.000
14% sobre la medianaGs. 7,8 M/m²Precio original: US$ 550.000
RESIDENCIA DE CATEGORIA CON 4 DORMITORIOS EN SUITE EN CONSTRUCCION, EN EL CONDOMINIO SURUBI’I, CON AMPLIO TERRENO DE 1.430m2, construcción 420 m2. Seguridad las 24Hs, viva tranquilo, en hermoso entorno seguro, familiar y con buenos vecinos, a pasos del Club Centenario con canchas de Golf, náutico etc. Ubicación: En zona alta, a solo 2 cuadras y media de la doble avenida principal, sobre la calle camino del golf. Privacidad, comodidad, buen entorno familiar y excelente conectividad. Características destacadas -Diseño moderno y funcional en una sola planta con grandes ventanales con iluminación natural. -4 grandes dormitorios, todos en suite con placares y walking closet en el principal. -Baño social + área de servicio completa (dormitorio + baño) y Lavadero independiente. -Living-estar en una amplia sala -Quincho integrado con parrilla de acero inoxidable -Piscina con amplio deck. Aires acondicionados split en todos los ambientes (hasta en la cocina.) -Generador diésel con tablero automático (autonomía aprox. 8-10 hs incluido en el precio). -Garage para 6 autos (3 de ellos techados). 46835 - VICTORIA PONCE
Tu escenario vs. Mariano Roque Alonso
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 19,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Contacto del anunciante
Century 21 - Alliance
InmobiliariaBruselas 2558
+595 971 788 728
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8 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
14% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 484.050
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Condominio Surubii, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
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Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
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Sobre Camino del Golf, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
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Mariano Roque Alonso
≈ Gs. 3.388.896.000
Surubi´i, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada