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≈ Gs. 1.246.544.000
Terreno en venta en Mburicaó, Asunción
Mburicaó, Asunción
Ubicación aproximada
400 m²
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Mburicaó, Asunción
≈ Gs. 1.246.544.000
7% bajo la medianaGs. 3,1 M/m²Precio original: US$ 210.000
Terreno en venta en Barrio Mburicaó Zona residencial Terreno en venta ubicado en el barrio Mburicaó, una de las zonas residenciales más consolidadas. La propiedad cuenta con una superficie total de 400 m², con dimensiones regulares de 10 metros de frente por 40 metros de fondo, ideales para el desarrollo de una vivienda unifamiliar o proyecto residencial. Se encuentra sobre la calle Juliana Insfrán, casi Coronel Franco, en un entorno tranquilo, arbolado y netamente residencial, con excelente conectividad a avenidas principales y cercanía a centros educativos, comercios y servicios. Por su ubicación y características, representa una excelente oportunidad tanto para vivienda propia como para inversión, en una zona de alta demanda y valorización sostenida. Características: Superficie total: 400 m² Medidas: 10 x 40 Juliana Insfrán casi Coronel Franco Mburicaó
Tu escenario vs. Mburicaó
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 1.246.544.000
Mburicaó, Asunción
Ubicación aproximada
Contacto del anunciante
REMAX BLACK
InmobiliariaAv. Molas Lopez c/ Rio Tebicuary
+595 985 333 261
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7% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 225.128
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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