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≈ Gs. 1.961.992.000
Casa en venta en Villa Morra, Asunción
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
237 m²2 habs.2 baños
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Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.961.992.000
302% sobre la medianaGs. 5,6 M/m²Precio original: US$ 330.000
Hermosa y amplia residencia con 4 dormitorios, principal en suite, penhouse para huéspedes con baño privado, gimnasio, piscina, enormes balcones, recibidor, living comedor, doble estar, uno en planta baja y otro en planta alta, bar, amplia galería, enorme quincho y bello patio, oficina independiente, área de lavado y secado independiente, área de servicio completa (amplio baño privado y amplio dormitorio), 4 aires acondicionados carrier, 5 baños de lujo, cocina de ensueño con mesada y desayunador de granito, artefactos empotrables...etc. Terreno 12x37 y mas de 350 m2 construidos, una acogedora belleza!
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 11,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
302% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 81.996
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
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Felicidad, Asunción
Ubicación aproximada
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Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
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Villa Morra, Asunción
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Villamorra, Asunción
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