1 / 6
Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 2.678.970.000
VENDO CASA EN ASUNCION EN MBURUCUYA - JOSE GOMEZ BRIZUELA
Jose Gomez Brizuela 1361, Asunción
363 m²3 habs.
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Villa Aurelia, Asunción
≈ Gs. 1.190.654.000
22% bajo la medianaGs. 6,2 M/m²Precio original: US$ 200.000
VENTA Dúplex en Condominio La Serena | Villa Aurelia 📐 198 m² Características: ✔️ 3 dormitorios (1 en suite) ✔️ Sala y comedor integrados ✔️ Baño social ✔️ Baño familiar ✔️ Cocina ✔️ Área de servicio con dormitorio y baño ✔️ Lavadero ✔️ Quincho ✔️ Cochera para 2 vehículos 💰 Precio de venta: USD 200.000 📍https://maps.app.goo.gl/ZB5rSmN5b1pnymiU7?g_st=ic 📲 Contáctame para más información o para coordinar una visita.
Tu escenario vs. Villa Aurelia
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1238,3 M | Gs. 79,6 M | — | Gs. 1238,3 M | Gs. 67,7 M |
| 2 | Gs. 1287,8 M | Gs. 159,2 M | — | Gs. 1287,8 M | Gs. 196,8 M |
| 3 | Gs. 1339,3 M | Gs. 238,8 M | — | Gs. 1339,3 M | Gs. 327,9 M |
| 4 | Gs. 1392,9 M | Gs. 318,4 M | — | Gs. 1392,9 M | Gs. 461,1 M |
| 5 | Gs. 1448,6 M | Gs. 398 M | — | Gs. 1448,6 M | Gs. 596,4 M |
| 6 | Gs. 1506,6 M | Gs. 477,6 M | — | Gs. 1506,6 M | Gs. 733,9 M |
| 7 | Gs. 1566,8 M | Gs. 557,2 M | — | Gs. 1566,8 M | Gs. 873,8 M |
| 8 | Gs. 1629,5 M | Gs. 636,8 M | — | Gs. 1629,5 M | Gs. 1016,1 M |
| 9 | Gs. 1694,7 M | Gs. 716,4 M | — | Gs. 1694,7 M | Gs. 1160,8 M |
| 10 | Gs. 1762,5 M | Gs. 795,9 M | — | Gs. 1762,5 M | Gs. 1308,2 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 7,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
22% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 254.852
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
22% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 254.852
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 2.678.970.000
Jose Gomez Brizuela 1361, Asunción
≈ Gs. 1.934.812.000
Mariscal Estigarribia, Asunción
≈ Gs. 2.678.970.000
Jose Gomez Brizuela 1361, Asunción
≈ Gs. 3.125.465.000
Las Mercedes, Asunción
≈ Gs. 2.678.970.000
Jose Gomez Brizuela 1361, Asunción
Gs. 800.000.000
Gs. 7,4 M/m²
Barrio Nazareth, Asunción