OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 587.656.000
Departamento en venta en Mburucuyá, Asunción
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
57 m²1 hab.1 baño
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Mburucuyá, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 587.656.000
6% bajo la medianaGs. 10,3 M/m²Precio original: US$ 99.000
???????????????????????????????????????????????? ???????? ???? ????????????????. ???? ???????????????????????????????? ???????????? ???????????????????????????? + ???????????????????????????? ???????? ???????? ???????????????????????????????? ???????????????????? ???????????????????? El edificio ???????????????????? ???????????????????? está ubicado sobre la Avda. Molas López c/ Aviadores del chaco, a pasos de los principales centros comerciales (Paseo la Galería y Shopping del Sol) y al eje corporativo, con excelente acceso y cercanía a todas las vías de entrada y salida de la ciudad. Una de las zonas de mayor desarrollo inmobiliario de Asunción y con mayor rentabilidad. Este luminoso y confortable departamento de 1 dormitorio con vestidor, se ubica en el séptimo piso, contrafrente, con una hermosa vista despejada y verde. Con un diseño moderno y funcional, ofrece: Amplia sala de estar con cocina integrada, Baño social,Cómodo balcón con parrilla, al cual se puede acceder tanto desde la sala como desde el dormitorio. Terminaciones premium, baño en suite completo con mampara de vidrio templado y artefactos sanitarios y griferías monocomando de primera calidad, AA en todos los ambientes, mueble de cocina completo con mesada de granito. El edificio consta de 16 pisos con 11 niveles de departamentos y 2 plantas de amenities que incluyen: S.U.M, Business center, ♂Gimnasio con equipamiento de primera línea, Amplia terraza, Piscina con hermosa vista panorámica, Solarium, Quincho con parrilla. S???????????????????????????????????? ????????????????????????: 57 m². C???????????????????????? ???? ???????????????????????????? ????????????????????????????????????. ????????????????????????????????́????: https://maps.app.goo.gl/1zymLfft9iy19pWV9 ???????????????????? ???????? ???????? ????????????????????????????????́????: 99.000 USD (pago solo contado con cesión de derechos).
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mburucuyá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX BLACK
InmobiliariaAv. Molas Lopez c/ Rio Tebicuary
+595 985 333 261
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
6% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 105.051
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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6% bajo la mediana
Valor recomendado
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Descargar informe PDF≈ Gs. 587.656.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 587.656.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 587.656.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 587.656.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 587.656.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 582.831.000
Mburucuyá, Asunción