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Nuevo
≈ Gs. 588.987.000
Asunción – Aviadores del Chaco – Oficina Premium en el Eje Corporativo
Aviadores del Chaco, Asunción
Ubicación aproximada
2 habs.
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Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 589.373.000
18% bajo la medianaGs. 10,2 M/m²Precio original: US$ 99.000
Clasipar! Departamento en venta ubicado en Asunción, en el edificio Century, sobre la Av. Felipe Molas López, en uno de las zonas de mayor crecimiento en altura, el barrio Mburucuyá. El departamento ofrece la combinación perfecta entre modernidad, confort y una ubicación estratégica en Asunción. Ideal para vivienda propia o inversión de alta rentabilidad por su cercanía a los principales shoppings y centros de negocios. Destacados de la Propiedad: Vistas Panorámicas: Balcón con vista directa a la Av. Molas López. Piso 13 Diseño Moderno: Estética contemporánea con acabados de primera calidad. Superficie: 58 m² construidos propios, optimizados para el máximo confort. Distribución de la Unidad: Living/Comedor: Espacio integrado y acogedor. Cocina: Amoblada con alacena y bajo mesada de diseño. Dormitorio: Amplio, con placard incluido. Baño: 1 baño social/familiar moderno. Lavadero: Pequeño espacio independiente. Cochera: Incluye un espacio bajo techo. Amenidades: recepción, amplio lobby, 2 ascensores, seguridad 24 hrs, piscina con solarium, quincho cerrado con parrilla, baños sociales y terraza. Para más información o para agendar visita al lugar, contáctanos! Precio sujeto a modificación.
Tu escenario vs. Mburucuyá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 612,9 M | Gs. 55 M | — | Gs. 612,9 M | Gs. 49,1 M |
| 2 | Gs. 637,5 M | Gs. 110 M | — | Gs. 637,5 M | Gs. 128,6 M |
| 3 | Gs. 663 M | Gs. 165 M | — | Gs. 663 M | Gs. 209,1 M |
| 4 | Gs. 689,5 M | Gs. 220 M | — | Gs. 689,5 M | Gs. 290,6 M |
| 5 | Gs. 717,1 M | Gs. 275 M | — | Gs. 717,1 M | Gs. 373,2 M |
| 6 | Gs. 745,7 M | Gs. 330 M | — | Gs. 745,7 M | Gs. 456,9 M |
| 7 | Gs. 775,6 M | Gs. 385 M | — | Gs. 775,6 M | Gs. 541,7 M |
| 8 | Gs. 806,6 M | Gs. 439,9 M | — | Gs. 806,6 M | Gs. 627,7 M |
| 9 | Gs. 838,9 M | Gs. 494,9 M | — | Gs. 838,9 M | Gs. 715 M |
| 10 | Gs. 872,4 M | Gs. 549,9 M | — | Gs. 872,4 M | Gs. 803,5 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 3,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
18% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 121.273
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
18% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 121.273
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 588.987.000
Aviadores del Chaco, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 558.940.000
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 640.220.000
Molas López, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.488.317.000
Paseo La Galería, Asunción
≈ Gs. 398.571.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción