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OportunidadNuevo
Gs. 360.000.000
Gs. 342,9 k/m²
VENDO AMPLIO TERRENO DE 1.050 m2
Luque
Ubicación aproximada
1.050 m²
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Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 650.000.000
34% sobre la medianaGs. 448,3 k/m²≈ US$ 109,2 k
¡Atención Inversores y Soñadores de Luque! ¡Gran oportunidad en el corazón de Ikua Dure! Tenemos a la venta un espectacular terreno de 50x29 metros, ¡sumando un total de 1450 m2 listos para construir tus sueños! Ubicación: Ikua Dure, Luque ¡Zona de crecimiento y alta demanda! Dimensiones: 50 metros de frente x 29 metros de fondo. Superficie total: 1450 m2 Precio: 650.000.000 Gs. ¡Una inversión inteligente! ¿Te imaginas construyendo la casa de tus sueños, un complejo de departamentos o un proyecto comercial en este amplio terreno? ¡Las posibilidades son infinitas! ✨ No dejes pasar esta oportunidad única. ¡Contáctanos hoy mismo para más detalles y agendemos una visita! #TerrenoEnVenta #Luque #IkuaDure #InversionesInmobiliarias #OportunidadUnica #BienesRaices #TuProximoHogar Precio: 650,000,000 ₲ Listing: 143098036-42 Ubicación: Luque, Central Precio: Gs. 650,000,000 ₲
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 360.000.000
Gs. 342,9 k/m²
Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 50.603.296.000
Isla Bogado, Luque
Gs. 340.000.000
Gs. 3,8 M/m²
Luque
Contacto del anunciante
Inmobiliaria+595 972 962 699
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
34% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 81.275
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 81.275
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 515.000.000
Gs. 1,4 M/m²
Luque
Ubicación aproximada