
Gs. 590.000.000
Gs. 7,9 M/m²
Departamento en venta en Sajonia, Asunción
Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada
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Sajonia, Asunción
Gs. 590.000.000
2% bajo la medianaGs. 7,9 M/m²≈ US$ 99,4 k
????️ OPORTUNIDAD ÚNICA EN SAJONIA ✨Exclusivo Departamento ubicado en el piso 11 del Edificio Morelia, con impresionante vista panorámica al Río Paraguay. Viví o invertí en uno de los barrios más icónico, histórico y valorizado de Asunción. Sajonia combina la tranquilidad de un barrio residencial arbolado con una ubicación estratégica cerca de todo: el centro de Asunción, la Costanera, hospitales, instituciones públicas, supermercados y los principales puntos deportivos de la ciudad. ???? A pasos del Club Deportivo Puerto Sajonia ???? A cuadras del Palacio de Justicia ???? En el entorno del Estadio UENO Defensores del Chaco Reconocido por sus espectaculares atardeceres sobre el Río Paraguay, sus amplias veredas y su ambiente residencial único, Sajonia se ha convertido en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda inmobiliaria de la capital. ✨ 75 m² propios + 12,5 m² de cochera ✨ 2 dormitorios ✨ 2 baños (1 en suite) ✨ Balcón con vista al río ✨ Cocina amoblada ✨ 3 aires acondicionados ✨ Cochera privada ✨ Terraza con parrilla ✨ Kids Room ✨ Seguridad y recepción 24/7 ???? Gs. *** ✅ Crédito vía AFD / Che Roga Pora ✅ Financiación propia disponible, con entrega mínima del 30% Ideal para vivienda, renta o inversión patrimonial.
Tu escenario vs. Asunción
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.

Contacto del anunciante
Club Living Paraguay
Inmobiliaria+595 985 234 696
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
2% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 101.722
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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2% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 101.722
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 590.000.000
Gs. 7,9 M/m²
Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada



≈ Gs. 593.592.000
Sajonia, Asunción

≈ Gs. 593.592.000
Sajonia, Asunción

≈ Gs. 593.592.000
Sajonia, Asunción