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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 381.271.000
En venta departamentos en pozo en el Edificio Ayre Santa Teresa
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
35 m²1 hab.1 baño
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Barrio Jara, Asunción
≈ Gs. 773.925.000
11% bajo la medianaGs. 8,1 M/m²Precio original: US$ 130.000
Ubicado en Barrio Jara, Asunción - una zona residencial tranquila y estratégica, cerca de todo lo que necesitas Departamento de 2 dormitorios (95 m²) + área de servicio y 2 cochera incluida Precio: USD 130.000 Diseño moderno y funcional Cocina amoblada con acabados de calidad Amplios ventanales con excelente iluminación natural Terraza con quincho (ideal para reuniones) Nota: No posee ascensor Ideal para vivir o invertir en una de las zonas más demandadas de la ciudad ¡No pierdas esta oportunidad! Contáctame ahora para agendar una visita.
Tu escenario vs. Jara
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 804,9 M | Gs. 73,8 M | — | Gs. 804,9 M | Gs. 66,1 M |
| 2 | Gs. 837,1 M | Gs. 147,7 M | — | Gs. 837,1 M | Gs. 172,1 M |
| 3 | Gs. 870,6 M | Gs. 221,5 M | — | Gs. 870,6 M | Gs. 279,5 M |
| 4 | Gs. 905,4 M | Gs. 295,4 M | — | Gs. 905,4 M | Gs. 388,1 M |
| 5 | Gs. 941,6 M | Gs. 369,2 M | — | Gs. 941,6 M | Gs. 498,2 M |
| 6 | Gs. 979,3 M | Gs. 443 M | — | Gs. 979,3 M | Gs. 609,7 M |
| 7 | Gs. 1018,4 M | Gs. 516,9 M | — | Gs. 1018,4 M | Gs. 722,7 M |
| 8 | Gs. 1059,2 M | Gs. 590,7 M | — | Gs. 1059,2 M | Gs. 837,3 M |
| 9 | Gs. 1101,5 M | Gs. 664,5 M | — | Gs. 1101,5 M | Gs. 953,5 M |
| 10 | Gs. 1145,6 M | Gs. 738,4 M | — | Gs. 1145,6 M | Gs. 1071,4 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 4,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
11% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 146.446
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
11% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 146.446
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 381.271.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 820.837.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 696.532.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 769.668.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 824.123.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada