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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 890.389.000
Dúplex en venta en Nueva Esperanza, Encarnación
Nueva Esperanza, Encarnación
Ubicación aproximada
300 m²3 habs.
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Encarnación
≈ Gs. 890.389.000
23% sobre la medianaGs. 6,1 M/m²Precio original: US$ 150.000
Contacto del anunciante
Century 21 Prestigio
InmobiliariaSenador Long nro. 454 entre Del Maestro y Bertoni.
+595 971 161 010
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11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
Exclusivo Triplex de 300 m² en Barrio Nueva Esperanza, una de las zonas residenciales más exclusivas de la ciudad, a minutos de la Playa Mboi Ka’e. 3 Dormitorios en suite con placares incluidos. Quincho social elevado en el tercer nivel, ideal para compartir con familia y amigos. 2 cocheras cubiertas. Portón vehicular motorizado. Portería eléctrica con monitoreo independiente. Sistema de climatización tipo split incluido. Mueble de cocina de excelente calidad. Un hogar que combina diseño, comodidad, seguridad y una ubicación privilegiada, pensado para quienes buscan vivir con un nivel superior de calidad. Id: 51647
Tu escenario vs. Itapúa
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 890.389.000
Nueva Esperanza, Encarnación
Ubicación aproximada
≈ Gs. 890.389.000
Encarnación
Ubicación aproximada
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
23% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 122.138
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 122.138
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 836.965.000
Encarnación
