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Nuevo
≈ Gs. 890.389.000
Vendo triplex de lujo en la ciudad de Encarnacion
Encarnación
145 m²3 habs.3 baños
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Encarnaciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 890.389.000
18% bajo la medianaGs. 3,9 M/m²Precio original: US$ 150.000
ATRAS DEL COLEGIO TÉCNICO - FRENTE A LA CAPILLA CRISTO REY - Nueva Esperanza Encarnación, Paraguay Disponible desde: 30/07/2025 VENTA TRIPLEX EN POZO ???? DÚPLEX LOS ÁRBOLES Nueva Esperanza ???? Ubicado a pasos del Colegio Técnico, en una zona tranquila y en constante crecimiento. TRÍPLEX LOS ÁRBOLES ???? Dimensiones Cubiertos: 230 m² (PB: 45 m² + PA1: 90 m² + PA2: 80 m²) Semicubiertos: 70 m² Terreno: 6,60 m x 22 m ???? Planta Baja ✨ Hall de ingreso + living amplio ???? Comedor con cocina integrada (mesada de granito + anafe eléctrico) ???? Baño social para visitas. ???? Lavadero independiente con ventilación natural ???? Garage cubierto para 2 vehículos ???? Patio trasero con acceso lateral por jardín ???? Primer Piso ???? Master suite con amplio vestidor + baño completo ???? Estar familiar u office (espacio flexible de trabajo/descanso) ???? Dormitorio en suite con placares empotrados + baño completo ☀ Excelente iluminación natural ???? Segundo Piso ???? Dormitorio en suite con baño completo ???? Estar familiar con salida a terraza ???? Terraza privada ideal para disfrutar al aire libre ???? Características del emprendimiento ✔ Espacios amplios e integrados ✔ Luminosidad natural en todos los ambientes ✔ Conexión fluida entre áreas sociales y privadas ✔ Patio + terraza = contacto con la naturaleza ???? ???? Condiciones Comerciales ???? Terminado llave en mano 180.000 USD Incluye: Muebles fijos (cocina y placares) Aires acondicionados instalados Mamparas y espejos en baños Jardín con plantas ???? Porton automático ???? Cortinas antisolar en dormitorios Cortinas anti solar + sunscreen en dormitorio principal ???? Compra en pozo 150.000 USD https://maps.app.goo.gl/ie6Jon72Lwcf1Agz5 Trabajemos juntos!! .. contacta conmigo y te brindo el mejor asesoramiento y acompañamiento en todo el proceso.. https://maps.app.goo.gl/ie6Jon72Lwcf1Agz5
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Encarnación
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX EXECUTIVE
InmobiliariaManuel Ortiz Guerrero 355 casi Hernandarias (San Lorenzo) - REMAX EXECUTIVE
+595 983 381 007
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
18% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 182.414
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Encarnación
≈ Gs. 890.389.000
Nueva Esperanza, Encarnación
Ubicación aproximada
≈ Gs. 836.965.000
Encarnación
