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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 1.426.903.000
Vendo Casa en San Bernardino – Puerta del Lago
San Bernardino
Ubicación aproximada
216 m²3 habs.3 baños
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San Bernardino
≈ Gs. 1.426.903.000
52% bajo la medianaGs. 2,4 M/m²Precio original: US$ 240.000
AMPLIA RESIDENCIA EN VENTA SAN BERNARDINO La combinación perfecta entre confort, ubicación y calidad de vida. Ideal como Vivienda permanente - Casa de veraneo - Inversión para renta temporal Ubicación privilegiada httpsgoo.glmapsrgcak3sSWAF33WoG6 Dpto de Cordillera – Ciudad de San Bernardino Zona Hotel Los Alpes Referencia A 2 cuadras de Avda. Guillermo Naumann Terreno 600 m² (15 x 40 m) Construcción 240 m² Precio de Venta USD 220.000 (sin muebles) USD 240.000 (completamente amoblada)
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX Terramax
InmobiliariaDefensa Nacional esq Tte Cusmanich
+595 991 522 580
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
9 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
52% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 495.088
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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