VENDO CASA DE TRES DORMITORIOS EN BARRIO LAS MERCEDES, ASUNCIÓN

Las Mercedes, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio

Nuevo

Precio a consultar

3Dormitorios

3Baños

694 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%68

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%70

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 7,3 M/m²

Valor recomendado

Gs. 5.044.805.000

≈ US$ 833.438

Rango estimadoGs. 2910,1 M–Gs. 5509,2 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 7.300 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

VENTA DE PROPIEDAD EN BARRIO LAS MERCEDES. Excelente ubicación en el corazón de Las Mercedes, sobre la calle Washington entre Juan de Salazar y Tte. Marcos Núñez, una de las zonas más consolidadas y demandadas de Asunción. Características: - Terreno de 694 m² - Frente de 10 metros - Construcción existente de 278 m² - 3 dormitorios y 3 baños - Pileta - Ideal para refacción integral Encontrá todo lo que necesitas o desarrollo de nuevo proyecto - Apta para crédito bancario Su estratégica ubicación ofrece cercanía a importantes avenidas, centros comerciales, gastronómicos, corporativos y educativos, convirtiéndola en una excelente oportunidad tanto para vivienda como para inversión. ID: 50392

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Casa

Superficie y ambientes

Terreno: 694 m²
Dormitorios: 3
Baños: 3

Ubicación

Barrio: Las Mercedes
Ciudad: Asunción
Precisión de ubicación: Aproximada (barrio)

Publicación

Publicado: 25 jul. 2026
Última actualización: 25 jul. 2026

Ubicación

Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

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Recoleta, Asunción

Ubicación aproximada

208 m²3 habs.