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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 381.271.000
En venta departamentos en pozo en el Edificio Ayre Santa Teresa
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
35 m²1 hab.1 baño
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Las Lomas, Asunción
≈ Gs. 1.044.798.000
10% bajo la medianaGs. 11,5 M/m²Precio original: US$ 175.500
Petra Tower Piso: 16A Incluye dos lugares de estacionamiento. En el Barrio Las Lomas, Av. Dr. Felipe Molas López, Asunción, Paraguay. Exclusiva zona de DEPARTAMENTO EN ALQUILER!! ¡Descubrí la inversión perfecta en la vibrante vida urbana de Asunción! Detalles del Inmueble: Tipología: Departamento de 2 dormitorios- Distribución principal: 2 dormitorios y 2 Baños Características y Comodidades: Este moderno departamento, ideal para confort diario o inversión, te ubica en el eje corporativo de Asunción y te da acceso a lujosos niveles de amenities del edificio Petra Tower, que incluyen: - AMENITIES PISO 27 Playground Piscina familiar Baños sexados Kessel Sky Bar - AMENITIES PISO 43 Fitness center Piscina Deck Solarium Quinchos Climatizados Open Rooftop Minimarket LA UNIDAD INCLUYE UNA COCHERA!! ¡No te pierdas esta oportunidad única en Paraguay! ¡Contactanos hoy!
Tu escenario vs. Las Lomas
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1086,6 M | Gs. 95,9 M | — | Gs. 1086,6 M | Gs. 85,5 M |
| 2 | Gs. 1130,1 M | Gs. 191,8 M | — | Gs. 1130,1 M | Gs. 224,9 M |
| 3 | Gs. 1175,3 M | Gs. 287,8 M | — | Gs. 1175,3 M | Gs. 366 M |
| 4 | Gs. 1222,3 M | Gs. 383,7 M | — | Gs. 1222,3 M | Gs. 508,9 M |
| 5 | Gs. 1271,2 M | Gs. 479,6 M | — | Gs. 1271,2 M | Gs. 653,7 M |
| 6 | Gs. 1322 M | Gs. 575,5 M | — | Gs. 1322 M | Gs. 800,5 M |
| 7 | Gs. 1374,9 M | Gs. 671,4 M | — | Gs. 1374,9 M | Gs. 949,3 M |
| 8 | Gs. 1429,9 M | Gs. 767,4 M | — | Gs. 1429,9 M | Gs. 1100,2 M |
| 9 | Gs. 1487,1 M | Gs. 863,3 M | — | Gs. 1487,1 M | Gs. 1253,3 M |
| 10 | Gs. 1546,6 M | Gs. 959,2 M | — | Gs. 1546,6 M | Gs. 1408,7 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 6,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
10% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 194.115
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
10% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 194.115
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 381.271.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 820.837.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 696.532.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 769.668.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 824.123.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada