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OportunidadNuevo
Gs. 300.000.000
Gs. 2,1 M/m²
Casa a Pasos del Gran Hospital del Sur
Capitán Miranda
143 m²3 habs.1 baño
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Capitán Mirandaubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 714.392.000
15% sobre la medianaGs. 4,8 M/m²Precio original: US$ 120.000
Tu nuevo hogar te espera en Capitán Miranda! 🌳✨ Hermosa casa de dos pisos con 400 m² construidos, pensada para disfrutar al máximo la comodidad y el espacio. En planta baja encontrarás: 🛏️ 2 habitaciones amplias 🚿 2 baños completos 🍽️ Cocina con muebles amplios y modernos 🧺 Lavadero funcional 🔥 Quincho con baño propio, ideal para tus reuniones y asados 🚗 Amplio espacio para varios vehículos En la planta alta: 🛌 Suite principal súper espaciosa con antebaño, baño privado y vestidor 😍 📍 Ubicación privilegiada: A solo 4 cuadras de la Municipalidad y la Ruta Sexta, a 2 cuadras de la Escuela San José, y muy cerca del Parque de la Salud 🍃 Un lugar perfecto para vivir con tranquilidad, confort y cercanía a todo 💫 📞 Consultas al 0985 918940
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Capitán Miranda
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 743 M | Gs. 0 | — | Gs. 743 M | Gs. -7,1 M |
| 2 | Gs. 772,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 772,7 M | Gs. 22,6 M |
| 3 | Gs. 803,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 803,6 M | Gs. 53,5 M |
| 4 | Gs. 835,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 835,7 M | Gs. 85,6 M |
| 5 | Gs. 869,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 869,2 M | Gs. 119,1 M |
| 6 | Gs. 903,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 903,9 M | Gs. 153,8 M |
| 7 | Gs. 940,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 940,1 M | Gs. 190 M |
| 8 | Gs. 977,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 977,7 M | Gs. 227,6 M |
| 9 | Gs. 1016,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 1016,8 M | Gs. 266,7 M |
| 10 | Gs. 1057,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 1057,5 M | Gs. 307,4 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 4,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 5 comparables de la zona.
15% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 104.564
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 300.000.000
Gs. 2,1 M/m²
Capitán Miranda
≈ Gs. 714.392.000
Capitán Miranda
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.167.138.000
Capitán Miranda
Gs. 430.000.000
Gs. 4,3 M/m²
Urbanización Villa Miranda, Capitán Miranda