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San Lorenzo
Gs. 225.000.000
59% bajo la medianaGs. 625 k/m²≈ US$ 37,9 k
Contacto del anunciante
Veronica Haseitel
InmobiliariaCap. Lombardo 999 esq. Calle Presbitero Luis León
+595 986 300 848
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
9 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
En Venta Terreno Titulado en San Lorenzo - Calle’i V017 Dimensiones 360 m2 (12x30 metros) ?Barrio San Juan, a una cuadra de calle Los Tucanes, a 7 minutos del Shopping San Lorenzo Cercanías - Colegio Choferes del Chaco - Supermercado Stock Calle’i - Farmacias, Biggie Cuenta con muralla en 2 lados Fácil acceso Ruta 1, Ruta 2 y Luque ? Precio de Venta Gs. ***
Tu escenario vs. San Lorenzo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 235.000.000
Gs. 652,8 k/m²
Capilla del Monte, San Lorenzo
Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
59% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 92.656
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Gs. 250.000.000
Gs. 694,4 k/m²
San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 250.000.000
Gs. 718,4 k/m²
San Miguel, San Lorenzo