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VentaDepartamento

𝗩𝗲𝗻𝗱𝗲 𝗗𝗲𝗽𝗮𝗿𝘁𝗮𝗺𝗲𝗻𝘁𝗼 𝗲𝗻 𝗘𝗱𝗶𝗳𝗶𝗰𝗶𝗼

Mbocayaty, Ñemby

Nuevo

≈ Gs. 604.000

Gs. 96,3/m²Precio original: US$ 100

1Dormitorios

1Baños

6.275 m²Construidos

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Análisis ParaguayInmo

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Precio 35%—

Ubicación 25%88

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%75

Precio/m² propiedad—

Mediana zona—

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

𝗩𝗲𝗻𝗱𝗲 𝗗𝗲𝗽𝗮𝗿𝘁𝗮𝗺𝗲𝗻𝘁𝗼 𝗲𝗻 𝗘𝗱𝗶𝗳𝗶𝗰𝗶𝗼 Santa Lucia 📍Tte. 1° Blas A Giménez c/ Primer Presidente Tipologías de 1 y 2 dormitorios (con uno en suite) 🛁Baño familiar 🛋️Sala comedor integrada 🍝Cocina equipada Balcon Frances 🔨Unidad de 1 dormitorio; - 34,08m2 propios 🛠️ Unidades de 2 dormitorios; - 62,75 M2 propios con balcon 🤽🏻Amenities pileta, solarium, gym, terraza. 🚘Cocheras desde 13.000usd 🔹Edificio de diseño moderno con unidades de 1 y 2 dormitorios , 4 por piso, 2 ascensores 2 Niveles bajos de Cocheras, 7 niveles de departamentos y 1 de amenities. A entregar en 24 meses. Inicio la obra!. Financiación propia durante 36meses! PRECIO CONTADO DESDE: 54.500usd 1 dor 99.800usd 2 dor Exp. 1.5 usd x M2 aprox. Eso suena genial! Un edificio moderno con terminaciones de calidad y todas las comodidades que uno podría desear para su hogar, es una gran oportunidad. Además, si el precio es competitivo en comparación con el entorno, definitivamente es algo a considerar. Si necesitas más información sobre las características del edificio, las unidades disponibles o cualquier otro detalle, no dudes en preguntar. ¡Estoy aquí para ayudarte! 😊

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento

Superficie y ambientes

Construido: 6.275 m²
Dormitorios: 1
Baños: 1

Costos

Precio: US$ 100
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 604.000

Ubicación

Dirección: Blas Gimenez - Blas Gimenez C/ Primer Presidente - Mbocayaty, Asunción, Paraguay
Barrio: Mbocayaty
Ciudad: Ñemby
Precisión de ubicación: Exacta

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Ubicación

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Resultado

Cash flowUS$ 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: US$ 105
Alquiler efectivo: US$ 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	US$ 104	US$ 0	—	US$ 104	US$ -1
2	US$ 108,2	US$ 0	—	US$ 108,2	US$ 3,2
3	US$ 112,5	US$ 0	—	US$ 112,5	US$ 7,5
4	US$ 117	US$ 0	—	US$ 117	US$ 12
5	US$ 121,7	US$ 0	—	US$ 121,7	US$ 16,7
6	US$ 126,5	US$ 0	—	US$ 126,5	US$ 21,5
7	US$ 131,6	US$ 0	—	US$ 131,6	US$ 26,6
8	US$ 136,9	US$ 0	—	US$ 136,9	US$ 31,9
9	US$ 142,3	US$ 0	—	US$ 142,3	US$ 37,3
10	US$ 148	US$ 0	—	US$ 148	US$ 43