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Encarnación
Gs. 700.000.000
105% sobre la medianaGs. 5,6 M/m²≈ US$ 117,6 k
casa grande y lista para vivir, con 5 habitaciones y 4 baños. cuenta con dos salas, dos cocinas con comedor y parrilla, ideal para reuniones y familia. además, patio con estacionamiento y un salón extra para todo lo que necesites. ¡tu nuevo hogar te espera!
Tu escenario vs. Encarnación
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 728 M | Gs. 45,6 M | — | Gs. 728 M | Gs. 38,6 M |
| 2 | Gs. 757,1 M | Gs. 91,2 M | — | Gs. 757,1 M | Gs. 113,3 M |
| 3 | Gs. 787,4 M | Gs. 136,8 M | — | Gs. 787,4 M | Gs. 189,2 M |
| 4 | Gs. 818,9 M | Gs. 182,4 M | — | Gs. 818,9 M | Gs. 266,3 M |
| 5 | Gs. 851,7 M | Gs. 228 M | — | Gs. 851,7 M | Gs. 344,7 M |
| 6 | Gs. 885,7 M | Gs. 273,6 M | — | Gs. 885,7 M | Gs. 424,3 M |
| 7 | Gs. 921,2 M | Gs. 319,2 M | — | Gs. 921,2 M | Gs. 505,4 M |
| 8 | Gs. 958 M | Gs. 364,8 M | — | Gs. 958 M | Gs. 587,8 M |
| 9 | Gs. 996,3 M | Gs. 410,4 M | — | Gs. 996,3 M | Gs. 671,7 M |
| 10 | Gs. 1036,2 M | Gs. 456 M | — | Gs. 1036,2 M | Gs. 757,2 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
105% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 57.292
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
105% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 57.292
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 1.700.000.000
Gs. 3,7 M/m²
Encarnación
Gs. 470.000.000
Gs. 2,6 M/m²
Encarnación
Gs. 260.000.000
Gs. 3,7 M/m²
Encarnación
Gs. 1.100.000.000
Gs. 3,6 M/m²
Encarnación