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OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 650.000.000
Gs. 3,9 M/m²
Casa en venta en San Rafael, Lambaré
San Rafael, Lambaré
Ubicación aproximada
168 m²2 habs.2 baños
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Club Libanés, Lambaré
Gs. 610.000.000
4% bajo la medianaGs. 5,2 M/m²≈ US$ 102,8 k
VENDO DÚPLEX TIPO CHALET A ESTRENAR EN LAMBARÉ ZONA YACHT!! Paí Avare entre 1° de Marzo y Herminio Giménez, a 1 cuadra de Manuel Gondra y 2 cuadras de la Av. del Yacht, barrio Mbachio. Superficie del terreno 180 m2 (6x30) Superficie construida 117 m2 Características: Sala / comedor integrados. Cocina amoblada. 1 Habitación en suite con vestidor. 2 Habitaciones secundarias. Baño social / familiar. Quincho con parrilla. Patio. Amplia terraza. Garage para 2 vehículos.
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 992 297 714
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12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
4% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 106.765
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
4% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 106.765
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 650.000.000
Gs. 3,9 M/m²
San Rafael, Lambaré
Ubicación aproximada
≈ Gs. 593.592.000
Santa Ana Rosa, Lambaré
Ubicación aproximada
≈ Gs. 593.592.000
Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 650.000.000
Gs. 4,6 M/m²
San Antonio, Lambaré
Ubicación aproximada