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VentaDepartamento

VENDO DEPARTAMENTO DE DOS HABITACIONES EN LA ENCARNACIÓN, ASUNCIÓN

La Encarnación, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio

Nuevo

≈ Gs. 641.619.000

Precio original: US$ 106.000

2Dormitorios

2Baños

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%68

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%85

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 14,6 M/m²

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 7.300 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Edificio DAVANTI - El calor de tu hogar en el centro de Asunción. Cerca de tu trabajo, cerca de tu universidad, cerca de Encontrá todo lo que necesitas tu historia. 14 de Mayo casi Avenida Ygatimí - Frente a Plaza Italia. Unidad terminada de 2 dormitorios, lista para entrega inmediata. - 72,2 m² - 2 dormitorios - 2 baños - Equipado con muebles de cocina, placards y aire acondicionado - Balcón - Piso 9 Áreas comunes: - Piscina - 2 quinchos climatizados - Gimnasio - Área verde Opcionales: cocheras descubiertas desde USD 9.500, cocheras cubiertas USD 11.000/11.500, bauleras USD 2.500. Financiación disponible a través del BNF. ID: 38665

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento

Superficie y ambientes

Dormitorios: 2
Baños: 2

Costos

Precio: US$ 106.000
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 641.619.000

Ubicación

Barrio: La Encarnación
Ciudad: Asunción
Precisión de ubicación: Aproximada (barrio)

Publicación

Publicado: 25 jul. 2026
Última actualización: 25 jul. 2026

Amenidades y extras

Listed at from photos

Ubicación

Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

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Resultado

Cash flowUS$ 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: US$ 111,3 k
Alquiler efectivo: US$ 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	US$ 110,2 k	US$ 0	—	US$ 110,2 k	US$ -1,1 K
2	US$ 114,6 k	US$ 0	—	US$ 114,6 k	US$ 3,3 K
3	US$ 119,2 k	US$ 0	—	US$ 119,2 k	US$ 7,9 K
4	US$ 124 k	US$ 0	—	US$ 124 k	US$ 12,7 k
5	US$ 129 k	US$ 0	—	US$ 129 k	US$ 17,7 k
6	US$ 134,1 k	US$ 0	—	US$ 134,1 k	US$ 22,8 k
7	US$ 139,5 k	US$ 0	—	US$ 139,5 k	US$ 28,2 k
8	US$ 145,1 k	US$ 0	—	US$ 145,1 k	US$ 33,8 k
9	US$ 150,9 k	US$ 0	—	US$ 150,9 k	US$ 39,6 k
10	US$ 156,9 k	US$ 0	—	US$ 156,9 k	US$ 45,6 k