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≈ Gs. 6.512.559.000
Vendo en Asuncion Local comercial sobre Avda. San Martin frente de futuro shopping
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
300 m²
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Villa Morra, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 3.256.280.000
Precio original: US$ 550.000
*PROPIEDAD EN VENTA SOBRE AVDA. SACRAMENTO - EXCELENTE POTENCIAL DE DESARROLLO* Ubicada sobre Avda. Sacramento casi Avda. España, en una de las zonas con mayor crecimiento y desarrollo de la ciudad, esta propiedad representa una excelente oportunidad para inversores o desarrolladores. El inmueble cuenta con un terreno de 541 m² y una construcción antigua de 285 m², que puede ser refaccionada para su aprovechamiento o bien demolida para el desarrollo de un nuevo proyecto inmobiliario. La propiedad se encuentra dentro de una zona con Plan Regulador FM2, lo que ofrece interesantes posibilidades de desarrollo y valorización. Ideal para proyectos residenciales, comerciales o desarrollos inmobiliarios, gracias a su ubicación estratégica y alto potencial. Terreno: 541 m²Construcción: 285 m²Plan Regulador: FM2 *Precio de venta: USD 550.000*
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
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Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 19,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
C21 PLATINUM
InmobiliariaJosé de la Cruz ayala 5661 casi Camilo Recalde
+595 981 413 063
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Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 10.656.915.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 11.841.017.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 16.695.834.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 24.866.135.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada