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≈ Gs. 8.323.603.000
Vendo Hotel en Zona de Villa Morra - Asuncion
Villa Morra, Asunción
559 m²19 habs.
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Villa Morra, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 6.539.974.000
271% sobre la medianaGs. 21,8 M/m²Precio original: US$ 1.100.000
Vendo en Asunción Local comercial sobre Avda. San Martin frente de futuro shopping Paseo los Arboles. Único y exclusivo disponible de inmejorable ubicación, oportunidad de negocios de alta rentabilidad. Superficie del terreno 370 m2, Superficie construida 300 m2 aproximado, estructura preparada para 3 plantas para ser aprovechada, zona de mucho movimiento comercial, de transito vehicular y peatonal. Dirección, Avda. San Martin Nro. 553. Aproveche la única Oportunidad presentada.!!!
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Villa Morra
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 39 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
271% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 296.617
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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271% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
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Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 2.675.444.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 10.701.775.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
