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OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 1.350.000.000
Gs. 1 M/m²
Terreno-Venta-Tte. Espinoza y Tte. Bernal., Virgen de Fátima, Asunción
Virgen de Fátima, Asunción
1.296 m²
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Virgen de Fátima, Asunción
≈ Gs. 1.483.981.000
21% bajo la medianaGs. 2,5 M/m²Precio original: US$ 250.000
?Vendo terreno 15x 40 =600 m2 Sobre la continuación de Molas López la calle que sale a la costanera a 1 cuadra y media de Artigas Precio 250.000 Usd
Tu escenario vs. Asunción
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Contacto del anunciante
Elena
InmobiliariaComandante Molas 1665 casi Juan Ventre
+595 981 228 139
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10 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
21% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 317.754
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 1 M/m²
Virgen de Fátima, Asunción
Gs. 1.350.000.000
Gs. 1 M/m²
Virgen de Fátima, Asunción
≈ Gs. 2.077.573.000
Virgen de Fátima, Asunción
≈ Gs. 2.077.573.000
Virgen de Fátima, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 890.000.000
Gs. 1,8 M/m²
Virgen de Fátima, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 445.194.000
Virgen de Fátima, Asunción