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San Vicente, Asunción
≈ Gs. 2.024.132.000
14% sobre la medianaGs. 3,3 M/m²Precio original: US$ 340.000
Imponente Residencia en esquina ubicada en zona residencial y tranquila del Barrio San Vicente. Es el Hogar Ideal para una familia numerosa por la cantidad de ambientes amplios y cómodos. ????Cuenta con 3 terrenos haciendo un solo cuerpo de 900m2 ????La construcción, de 620m2 de amplitud, en su mayoría en planta baja, haciendo una residencia cómoda para miembros de la familia mayores de edad. Ambientes Planta Baja 2 habitaciones en suite 2 habitaciones que comparten un baño Sala y comedor social Comedor familiar Sala de estar Amplia cocina amoblada Escritorio Galería techada Amplio quincho techado Patio con piscina Garage techado para 3 o más vehículos. Área de servicio con habitación, baño y entrada independiente Planta Alta Departamento Independiente en suite Sala de entretenimiento o gimnasio La propiedad incluye hermosos muebles de madera empotrados y la posibilidad de comprar otros mobiliarios en juego. ???? Inversión: $ 340.000 Observación: No es Apta para Crédito Bancario Agendá tu visita conmigo al: wa.me/595961610160 #asesorinmobiliario #Oportunidad #casa #sanvicente
Tu escenario vs. San Vicente
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 12,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX Primicias
InmobiliariaSanta Cruz de la Sierra 1791 esquina Jose Marti- Barrio Tembetary
+595 981 553 000
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
14% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 297.553
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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14% sobre la mediana
Valor recomendado
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≈ Gs. 2.053.898.000
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.083.665.000
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.964.599.000
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
