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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 1.160.899.000
VENDO HERMOSA CASA EN LAMBARÉ
Barrio Kennedy, Lambaré
Ubicación aproximada
400 m²6 habs.
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Barrio Kennedy, Lambaré
≈ Gs. 1.190.666.000
17% bajo la medianaGs. 3,8 M/m²Precio original: US$ 200.000
Vendo casa en Lambare, zona Barrio Kennedy - Excelente ubicación! 4 dormitorios + escritorio. Superficie del terreno 660 m2 Superficie construida 310 m2 aprox. Características - Garaje para 4 vehículos - Hall recibidor - Living social con chimenea - Comedor social - Estar/ comedor diario - Escritorio - Baño social - Cocina amoblada - Area de servicio (dormitorio, baño, lavadero, deposito) - Galeria - Patio con piscina Planta alta - Estar intimo - 4 dormitorios (1 en suite) - Baño familiar
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
17% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 241.472
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
17% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 241.472
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 1.160.899.000
Barrio Kennedy, Lambaré
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.160.899.000
Barrio Kennedy, Lambaré
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.428.799.000
Barrio Kennedy, Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 1.500.000.000
Gs. 4,3 M/m²
Barrio Kennedy, Lambaré
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.547.866.000
Barrio Kennedy, Lambaré
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.577.632.000
Barrio Kennedy, Lambaré
Ubicación aproximada