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Centro Urbano, Lambaréubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.486.358.000
46% sobre la medianaGs. 4,1 M/m²Precio original: US$ 250.000
Vendo Casa (IR) Av.1ro de marzo, Lambaré Planta baja Garaje cerrado para 4 autos Escritorio con baño privado Sala con baño social Cocina amoblada Comedor Estar amoblado Quincho Departamento de servicio con baño privado y AA. Planta alta amplio estar social con balcón, baño social, 3 dormitorios, 2 en suites. Todos los ambientes climatizados!! Terreno: 360 mt2 Construido: 290 mt2 Precio: 250.000 USS http://www.solaribienesraices.com/propiedad.php?propiedad=1126
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
9 comparables útiles; interpretá el rango como una referencia de mercado.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
46% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 171.212
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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≈ Gs. 1.486.358.000
Lambaré
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.486.358.000
Lambaré
