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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 452.032.000
DEPARTAMENTO DÚPLEX LOFT
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
35 m²1 baño
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Recoleta, Asunción
≈ Gs. 452.317.000
9% sobre la medianaGs. 12,9 M/m²Precio original: US$ 76.200
VENDO DEPARTAMENTOEN POZO LUMIERE MARISCAL Lumiere Mariscal es un proyecto estratégico ubicado en el Barrio Recoleta a solo 50 metros del Shopping Mariscal. Se distingue por su identidad artística, detalles de primera calidad y una iluminación nocturna icónica que forma una media luna, transformándolo en un verdadero hito visual de la ciudad. Cada espacio fue diseñado para maximizar confort, funcionalidad y valor a largo plazo, pensado tanto para vivir como para invertir con alta rentabilidad. Ideal para Airbnb. Tipologías disponibles (Todas las tipologías tienen balcón) Dúplex loft de doble altura desde USD 76.200 Unidades de 1 dormitorio desde USD 76.350 Unidades de 2 dormitorios desde USD 116.000 3 unidades exclusivas con patio y jacuzzi desde USD 96.000 El Departamento tipo Dúplex Loft incluye: Cocina equipada con anafe y campana, placar en dormitorio, baño equipado con mampara y termocalefón, y aire acondicionado. Amenities pensados para un estilo de vida urbano premium Piscina y solárium Gimnasio equipado Quincho y áreas sociales Espacio de coworking Lavandería Coffee point Entrega: Primer semestre 2028. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/XxTK2KqwEy6zueNV7 JDR 3241-1
Tu escenario vs. Villa Morra
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX Family
InmobiliariaAv. Gral. Santos 2488 c/ 18 de Julio
+595 986 450 931
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
9% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 70.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 70.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 452.032.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 453.113.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 453.166.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 453.166.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 450.430.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 448.756.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada