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OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 390.000.000
Gs. 2,2 M/m²
Casa en venta en Filadelfia
Filadelfia
180 m²2 habs.1 baño
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Filadelfia
Gs. 748.000.000
10% bajo la medianaGs. 2,2 M/m²≈ US$ 125,6 k
¡Excelente oportunidad en Filadelfia, Boquerón, Paraguay! Descubre esta encantadora casa de RE/MAX Residencial, ubicada en una tranquila zona sobre la CALLE QUEBRACHO C/ TOLEDO. Esta propiedad residencial en muy buenas condiciones ofrece una excelente combinación de confort y conveniencia. Con 3 amplios dormitorios (dos dentro de la casa principal con baño social y otro con baño propio totalmente independientes), cuenta con una cocina totalmente amoblada y un amplio comedor, las habitaciones integran los placares y los aires acondicionados, esta casa es perfecta para familias que buscan tranquilidad y privacidad con todas las comodidades garantizando un ambiente fresco en los calurosos días de verano, mientras que la acogedora chimenea aporta calidez durante las noches más frescas. Cuenta además con un amplio estacionamiento techado para dos vehículos, añadiendo valor y funcionalidad a esta maravillosa vivienda con patio totalmente cerrado y portón eléctrico, área de deposito, aljibes y tanques para que en los días de sequia no te falte el agua y puedas mantener el hermoso jardín. Esta casa esta situada en un área residencial, la propiedad ofrece todas las ventajas de la vida en la ciudad sin sacrificar la tranquilidad de un entorno sereno. Disfruta de la cercanía a servicios esenciales y lugares de interés mientras te sumerges en una comunidad acogedora y familiar. No dejes pasar esta extraordinaria oportunidad de adquirir una casa que reúne todas las características necesarias para convertirse en el hogar de tus sueños. ¡Contáctanos hoy mismo para más información y para programar una visita!
Tu escenario vs. Filadelfia Centro
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 777,9 M | Gs. 112,4 M | — | Gs. 777,9 M | Gs. 104,9 M |
| 2 | Gs. 809 M | Gs. 224,7 M | — | Gs. 809 M | Gs. 248,4 M |
| 3 | Gs. 841,4 M | Gs. 337,1 M | — | Gs. 841,4 M | Gs. 393,1 M |
| 4 | Gs. 875,1 M | Gs. 449,5 M | — | Gs. 875,1 M | Gs. 539,1 M |
| 5 | Gs. 910,1 M | Gs. 561,9 M | — | Gs. 910,1 M | Gs. 686,5 M |
| 6 | Gs. 946,5 M | Gs. 674,2 M | — | Gs. 946,5 M | Gs. 835,3 M |
| 7 | Gs. 984,3 M | Gs. 786,6 M | — | Gs. 984,3 M | Gs. 985,5 M |
| 8 | Gs. 1023,7 M | Gs. 899 M | — | Gs. 1023,7 M | Gs. 1137,3 M |
| 9 | Gs. 1064,6 M | Gs. 1011,3 M | — | Gs. 1064,6 M | Gs. 1290,6 M |
| 10 | Gs. 1107,2 M | Gs. 1123,7 M | — | Gs. 1107,2 M | Gs. 1445,5 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 4,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
10% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 139.765
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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10% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 139.765
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 390.000.000
Gs. 2,2 M/m²
Filadelfia
Gs. 180.000.000
Gs. 3,8 M/m²
Filadelfia
Gs. 280.000.000
Gs. 1,8 M/m²
Filadelfia
Ubicación aproximada