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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 217.848.000
Moderno Departamento Monoambiente en Preventa en ZUBA 27
Luque
28 m²1 baño
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Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 217.848.000
31% bajo la medianaGs. 5,7 M/m²Precio original: US$ 36.700
PASEO ROSARIO — LUQUE | ENTREGA ABRIL 2028 Viví en un proyecto diseñado para darte todo lo que necesitás. Paseo Rosalio llega a Luque con unidades modernas, espacios de calidad y una propuesta de vida completa para quienes buscan confort, diseño y una excelente oportunidad de inversión. Tipologías y precios desde: Monoambiente — desde USD 36.700 1 dormitorio — desde USD 46.600 2 dormitorios — desde USD 58.000 Penthouse — desde USD 88.700 Cochera — USD 10.000 Amenities incluidos: Área de piscina y solarium, gimnasio, quinchos, área de coworking y lavandería. Ubicación: Luque, Paraguay Entrega: ABRIL 2028 No pierdas la oportunidad de asegurar tu unidad. Consultanos por disponibilidad, plantas y opciones de financiamiento. Ubicación https://maps.app.goo.gl/j7pMuEH6Jcjqxjn66?g_st=iwb
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Century 21 SKY
Inmobiliariajose de la cruz ayala 5824 c/ alas paraguayas
+595 976 376 495
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
31% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 53.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 217.848.000
Luque
≈ Gs. 217.255.000
Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 217.255.000
Luque
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Luque
Ubicación aproximada
