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≈ Gs. 27.898.842.000
Terreno en venta en San Ramon, San Lorenzo
San Ramon, San Lorenzo
Ubicación aproximada
49.000 m²
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San Lorenzo
≈ Gs. 27.898.842.000
4% sobre la medianaGs. 569,4 k/m²Precio original: US$ 4.700.000
EN VENTA – Terreno de 4.9 Hectáreas en Zona Shopping San Lorenzo Oportunidad única para desarrolladores que buscan grandes superficies en una de las zonas con mayor crecimiento comercial y residencial del área. Este terreno de 49.000 m², ubicado en el barrio San Ramón, representa un punto estratégico para proyectos de gran escala. Situado detrás del Shopping San Lorenzo, con acceso inmediato a la Ruta Mariscal Estigarribia y muy próximo al Autódromo Aratirí, ofrece una conectividad excepcional y un potencial de valorización sostenida. Una superficie amplia, continua y en una ubicación altamente demandada: ideal para inversiones que requieren expansión, visibilidad y proyección a largo plazo. 35417
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Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 166,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 5 comparables de la zona.
4% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 4.500.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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San Ramon, San Lorenzo
Ubicación aproximada
≈ Gs. 26.711.657.000
San Ramón, San Lorenzo
Ubicación aproximada
≈ Gs. 34.903.232.000
Zona Aratiri, San Lorenzo
Ubicación aproximada
≈ Gs. 20.775.733.000
San Lorenzo
≈ Gs. 20.775.733.000
San Lorenzo