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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 11.296.319.000
TERRENO DE 10.000 M2 COSTANERA NORTE
Costanera Norte, Asunción
10.000 m²
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Costanera Norte, Asunciónubicación aproximada a nivel de calle
≈ Gs. 41.618.016.000
En línea con la zonaGs. 832,4 k/m²Precio original: US$ 7.000.000
Terreno - Venta - Paraguay Asunción Santa Rosa OPORTUNIDAD INVERSIONISTAS! 7,000,000 USD Paraguay Asunción Santa Rosa Costanera Norte Total Mts²50,000 Sup. Lote:0 La zona de Asunción con el mayor crecimiento – COSTANERA NORTE Terreno de 50.000 m2 - Ubicado sobre la Avenida Costanera Norte - Zona ideal para concretar desarrollos comerciales, inmobiliarios, corporativos y residenciales - 140 USD/m2. - Coeficiente de edificabilidad: 2,4 - La propiedad está incluída dentro del Plan Maestro de la Franja Costera - Area según uso/ Clasificacion: Area Residencial de Media Densidad (ARL2) - Densidad Hbts./Ha: 400 - Tasa de ocupación máxima %: 65 - Altura M: 12 - Usos permitidos: viviendas uni y multifamiliares. Conjunto residenciales. - Compatibles: Comercios, servicios y equipamiento comunitario básico. Industria artesanal hasta 100m2. - Incompatibles: Industrias y talleres. Depósitos y grandes equipamientos. Cementerios y crematorios. - Aeropuerto: 12km (15 minutos) - Cabildo (centro): 7,5km (11 min) - Villa Morra: 8km (12 min) - World Trade Center Asunción: 7km (10min) - Chacoi: 1km
Ubicación estimada a nivel de calle; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
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Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 248,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 11.296.319.000
Costanera Norte, Asunción
≈ Gs. 41.618.016.000
Santa Rosa, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 41.618.016.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 41.618.016.000
Santa Rosa, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 42.807.102.000
Aviadores del Chaco, Asunción
Ubicación aproximada
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En línea con la zona
Valor recomendado
≈ US$ 7.000.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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≈ Gs. 39.834.386.000
En Esquina, Asunción
Ubicación aproximada