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Villa Aurelia, Asunción
≈ Gs. 1.006.113.000
25% bajo la medianaGs. 5,8 M/m²Precio original: US$ 169.000
PLANTA BAJA: Garage para 2 vehículos Living, comedor. Baño Social. Cocina amoblada Cuarto de lavado y servicio. Baño de servicio. Patio interno. Portón Eléctrico. Espacios Comunes Climatizados con Split. SEGUNDO PISO Amplio estar intimo, 2 dormitorios en suite, el principal con vestidor, balcón. Aire acondicionado en todos los ambientes. TERCER PISO 2 dormitorios en suite, balcón. Aire acondicionado en todos los ambientes. TOTAL DE HABITACIONES: 4 y 5 baños Superficie construida 172,70 m2 de construcción Listo para transferir
Tu escenario vs. Villa Aurelia
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
25% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 225.786
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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25% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 225.786
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.012.066.000
Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 994.206.000
Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 982.299.000
Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.071.599.000
Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.071.599.000
Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada